Metaverse العقارات الافتراضية: من الحماس إلى التحول الهادئ في السوق
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "الاستثمار العقاري"، ومع انهيار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، أثار مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse اهتمام السوق مرة أخرى.
وفقًا لبيانات المنصة، وبسبب تراجع اهتمام المستخدمين وتأثير سوق العملات الرقمية الهابطة، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من بين ستة منصات رئيسية لمتافيرس الإيثيريوم، انخفض متوسط سعر كل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقرب من 85%.
في الوقت نفسه، بسبب الظروف الاقتصادية الكلية غير المواتية، شهدت صناعة العملات المشفرة بأكملها تراجعًا، مما أدى إلى انخفاض قيمة سوق الرموز الخاصة بمنصات الميتافيرس بأكثر من 80%. في المتوسط الأسبوعي، انخفض حجم تداول الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس من ذروته في نوفمبر 2021 البالغة مليار دولار إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشعبية" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، اجتاحت فكرة الميتافيرس العالم، وأثارت موجة من "استثمار الأراضي".
بخلاف المساحات الافتراضية في الألعاب العادية، تتمتع أراضي مشاريع الميتافيرس بالخصائص التالية:
الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم الميتافيرس ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، وبناءً على الاختلافات في الموقع الجغرافي وتدفق الناس، تختلف الأسعار بين القطع الأرضية. توجد القطع الأرضية على شكل NFT لضمان خصوصية وشفافية حقوق الملكية الأساسية.
المنصة تشكل نظامًا اقتصاديًا وإداريًا خاصًا بها. معظم الأراضي الافتراضية لامركزية، حيث تقوم المنصة بإصدار رموز لتحقيق التداول، ويمتلك العالم الافتراضي نظامًا اقتصاديًا خاصًا به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة المنصة وخطط التطوير من خلال التصويت لتحقيق الحكم الذاتي للمنصة.
خصائص العقارات. هذا يعكس قدرة مالكي الأراضي الافتراضية على بيع، وتحويل، وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، بالإضافة إلى إنشاء المباني والمشاهد على الأراضي المشتراة. من خلال دمج الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضًا تنفيذ أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية وغير التجارية على الأرض.
تمتلك أبعاد زمنية ومكانية موازية. بالاعتماد على blockchain، ستُختم جميع الأنشطة في Metaverse بطابع زمني، وستسجل بشكل دائم. هذا يجعل Metaverse يمتلك أبعاد زمنية ومكانية موازية للعالم الحقيقي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة أبعاد تاريخية.
دعم إنشاء السيناريوهات الواقعية. يمكن إجراء العديد من الأشياء التي تتم في العالم المادي في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل الاجتماعي، وإقامة الكرنفالات، وما إلى ذلك. في المستقبل، سيتم نقل المزيد من السيناريوهات الواقعية إلى Metaverse، وسيتم تنفيذها بطرق غير مقيدة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الميزات في منصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التفاعل.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse عالميًا، ارتفعت منصات Metaverse أيضًا واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت صفقات الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. في ديسمبر، تم بيع قطعة أرض داخلية افتراضية على منصة ألعاب افتراضية أخرى بسعر 4.3 مليون دولار، وتم تحديث هذا السعر إلى 5 ملايين دولار في نفس الشهر.
في الوقت نفسه، يتوسع النظام البيئي في منصة الميتافيرس بشكل كامل. يقوم الفنانون بإنشاء بلدات فنية على المنصة الافتراضية لاستضافة معارض فنون NFT والحفلات الموسيقية وغيرها. تستخدم العلامات التجارية الرياضية الشهيرة المنصة الافتراضية لإنشاء مناطق تجربة العلامة التجارية، وتقديم لقاءات مع المعجبين، وفعاليات اجتماعية، وأنشطة ترويجية، وغيرها من تجارب العلامة التجارية. تخطط جامعة معينة لإطلاق حرم جامعي في الميتافيرس ليصبح الحرم الافتراضي لفرعها في غوانغتشو، لتقديم تجربة حرم جامعي غامرة. أنشأت دولة معينة سفارة افتراضية في العالم الافتراضي لتكون مركزًا لنشاطات تعزيز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، انخفضت حماسة السوق بشكل حاد، وتلاشت أيضًا حمى المضاربة على الأراضي في العالم الافتراضي.
من الأسعار التي يمكن أن تنافس أسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى المحلية، إلى سوق لا يعبأ به أحد. سوق مشاريع الميتافيرس بأكمله في حالة سوق هابطة. وفقًا لمنصة بيانات معينة، حتى تاريخ نشر هذا الخبر، شهدت المشاريع العشرة الأولى من حيث حجم التداول وقيمة التداول في الأسبوع الماضي انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انهيار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا تعرضت مشاريع الميتافيرس "للهزيمة"؟ كانت عام 2022 عامًا مليئًا بعدم اليقين، حيث زادت عدم استقرار الاقتصاد والسياسة الدولية، وانخفاض صناعة التشفير وضع الأساس للنغمة العامة في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي رفعها المضاربون سابقًا.
1) سوق العملات المشفرة العالمي في حالة هبوط
كانت سنة 2022 مليئة بالتغيرات، ولم نخرج بعد تمامًا من أجواء جائحة كورونا، ومع ارتفاع أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي وتصاعد النزاع بين روسيا وأوكرانيا، كان الوضع الاقتصادي والسياسي الدولي متقلبًا، مما أدى إلى استمرار انخفاض العملات المشفرة في ظل حالة عدم اليقين على الساحة الدولية، وكانت انفجارات العملة المستقرة UST في مايو بمثابة ضربة قوية لسوق العملات المشفرة، مما جعل السوق بأكمله مغطى بطبقة من الظل.
وفقًا لإحصاءات مواقع تتبع أسعار العملات المشفرة، منذ بداية العام، تعرضت العملات المشفرة الرئيسية لانخفاضات كبيرة. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية العالية انخفضت بنسبة تتراوح بين 40% إلى 60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة تقترب حاليًا من 1.04 تريليون دولار، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFTs أيضًا بشدة. تظهر بيانات معينة أن أداء NFTs قد تراجع في عام 2022، حيث شهدت أحجام التداول، ومبالغ التداول، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بينها، انخفضت مبالغ التداول في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول بنسبة 85.68%، وانخفضت أحجام التداول مقارنة بالربع الأول بنسبة 80.05%، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تعتبر العقارات الافتراضية وسيلة رئيسية للتداول باستخدام العملات المشفرة، مع استخدام NFT كحامل رئيسي. ومع انخفاض أسعار رموز المنصات المختلفة، تدهورت قيمة العقارات الافتراضية بشكل كبير. وقد أدى دخول عدد كبير من المضاربين إلى السوق ثم انسحابهم جميعًا في وقت واحد إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد مبيعات العقارات الافتراضية وأسعارها، باستثناء شهر مايو، فإن السوق منذ عام 2022 يظهر اتجاهًا متناقصًا، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق NFT.
2) التدهور وغياب الشعور بالانغماس
العقارات الافتراضية، مثل العقارات المادية، تعتمد على التخطيط والتصميم وتدفق الناس كعوامل رئيسية لتمكين الازدهار وزيادة القيمة. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن المهجورة تشبه نهاية العالم. وحتى الآن، لم يتم بناء بيئة مزدهرة في العقارات الافتراضية، وتدفق الناس ليس كما هو متوقع.
من ناحية أخرى، تسعى منصات الميتافيرس إلى بناء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية ومراكز التجارب والمباني المكتبية من العالم المادي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بمختلف الخدمات. لكن بعد زوال جاذبية هذه التجربة، تبدأ مشكلة محدودية الخدمة وانفرادها في الظهور. بالإضافة إلى أن معظم مشاريع الميتافيرس لا تزال في "مرحلة الاستكشاف"، مما يحد من إمكانية اللعب والاستكشاف داخل المنصة.
من ناحية أخرى، فإن نقص الإحساس بالانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة التطور السريع، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في مشاريع الميتافيرس الرئيسية. من الصعب على الرؤية والسمع الثنائي الأبعاد تقديم إحساس حقيقي يعادل العالم الواقعي، ولا يزال التفاعل في الوقت الفعلي مع المشاهد الافتراضية في مراحلها الأولية. لا يزال البعد الحسي الأحادي هو المشكلة الشائعة في منصات الميتافيرس الرئيسية.
3) فقدان الاحتكار والندرة
عندما بدأت مشاريع الميتافيرس في الظهور، كان لدى الناس آمال كبيرة بشأنها.
العالم الحقيقي غالبًا ما يكون غير مرضٍ، حيث تجتاح الجائحة العالم، وتواجه الاقتصاديات التقليدية صعوبات، ويعاني المجتمع من الانكماش الشديد. تزداد رغبة الناس في "العيش في الفضاء الافتراضي" بشكل متزايد. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، يفتح منصة الMetaverse مجالًا جديدًا موازياً للعالم المادي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط شكل المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الواقع هو أن بناء الMetaverse لا يمكن أن يبتعد عن قوة رأس المال، من شراء الأراضي، والبناء، إلى تحديد وظيفة وقواعد القطع الأرضية، يقوم الرأسماليون بالاحتكار تدريجياً. الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منازل في الحياة الواقعية، هم كذلك في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين ومشاعرهم في العالم الافتراضي تقع تحت إطار محدد مسبقاً، والرؤية للحرية والمساواة من الصعب تحقيقها في منصات الMetaverse.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. فالقطع الأرضية في الميتافيرس محدودة، ولكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة القابلة للاستبدال، حيث توجد تجانس شديد بين مختلف المنصات. ومع زيادة عرض قطع الأراضي في مشاريع الميتافيرس، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة القطع.
4) الخيار بين الواقع والمثل العليا
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة بسبب تدفق المضاربين وهروبهم، ومن جهة أخرى بسبب "نقص الثقة" في مشاريع الميتافيرس الحالية. لكن على المدى الطويل، لا يزال هذا السوق يمتلك إمكانيات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه للتنمية، أصبحت مشاريع Metaverse واحدة من النقاط الهامة فيه. أصبحت المنصات الإلكترونية مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف، ومنصات التسوق السحابية، والدورات عبر الإنترنت أشكال حياة يعتمد عليها الناس بشكل متزايد. بالإضافة إلى ذلك، فإن إنشاء مشاهد تفاعلية تشبه الألعاب، يمكن أن تتكيف مع المشاهد الحياتية عبر الإنترنت المتزايدة. علاوة على ذلك، فإن أشكال الأعمال الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية قد انطلقت، مما أوجد نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق العملات المشفرة الهابطة، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، فإن التقنيات المتعلقة بالميتافيرس تتطور بسرعة. تعتبر الأراضي الافتراضية بمثابة حقل تجريبي للميتافيرس، وهي حاليًا المنتج الأقرب لمفهوم الميتافيرس. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، كما أن خيال البشر المحدود لا يكفي لتلخيصه. وفي هذه المرحلة، يعد بناء منصات الميتافيرس ذا دلالة استكشافية، حيث يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا، الاعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. بينما يتم دمج الواقع الافتراضي والواقعي، فإن الاحتكار والقلق الموجودين في العالم الواقعي يصعب تجنبهما أيضًا. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تمنحنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين عوالم ميتافيرس مختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
في الواقع، وفي المثالية، ستصبح الاستكشافات على منصة الميتافيرس من مخرجاتنا المهمة.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
سوق العقارات الافتراضية في Metaverse: من الفقاعة المتحمسة إلى التعديل العقلاني
Metaverse العقارات الافتراضية: من الحماس إلى التحول الهادئ في السوق
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "الاستثمار العقاري"، ومع انهيار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، أثار مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse اهتمام السوق مرة أخرى.
وفقًا لبيانات المنصة، وبسبب تراجع اهتمام المستخدمين وتأثير سوق العملات الرقمية الهابطة، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من بين ستة منصات رئيسية لمتافيرس الإيثيريوم، انخفض متوسط سعر كل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقرب من 85%.
في الوقت نفسه، بسبب الظروف الاقتصادية الكلية غير المواتية، شهدت صناعة العملات المشفرة بأكملها تراجعًا، مما أدى إلى انخفاض قيمة سوق الرموز الخاصة بمنصات الميتافيرس بأكثر من 80%. في المتوسط الأسبوعي، انخفض حجم تداول الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس من ذروته في نوفمبر 2021 البالغة مليار دولار إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشعبية" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، اجتاحت فكرة الميتافيرس العالم، وأثارت موجة من "استثمار الأراضي".
بخلاف المساحات الافتراضية في الألعاب العادية، تتمتع أراضي مشاريع الميتافيرس بالخصائص التالية:
الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم الميتافيرس ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، وبناءً على الاختلافات في الموقع الجغرافي وتدفق الناس، تختلف الأسعار بين القطع الأرضية. توجد القطع الأرضية على شكل NFT لضمان خصوصية وشفافية حقوق الملكية الأساسية.
المنصة تشكل نظامًا اقتصاديًا وإداريًا خاصًا بها. معظم الأراضي الافتراضية لامركزية، حيث تقوم المنصة بإصدار رموز لتحقيق التداول، ويمتلك العالم الافتراضي نظامًا اقتصاديًا خاصًا به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة المنصة وخطط التطوير من خلال التصويت لتحقيق الحكم الذاتي للمنصة.
خصائص العقارات. هذا يعكس قدرة مالكي الأراضي الافتراضية على بيع، وتحويل، وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، بالإضافة إلى إنشاء المباني والمشاهد على الأراضي المشتراة. من خلال دمج الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضًا تنفيذ أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية وغير التجارية على الأرض.
تمتلك أبعاد زمنية ومكانية موازية. بالاعتماد على blockchain، ستُختم جميع الأنشطة في Metaverse بطابع زمني، وستسجل بشكل دائم. هذا يجعل Metaverse يمتلك أبعاد زمنية ومكانية موازية للعالم الحقيقي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة أبعاد تاريخية.
دعم إنشاء السيناريوهات الواقعية. يمكن إجراء العديد من الأشياء التي تتم في العالم المادي في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل الاجتماعي، وإقامة الكرنفالات، وما إلى ذلك. في المستقبل، سيتم نقل المزيد من السيناريوهات الواقعية إلى Metaverse، وسيتم تنفيذها بطرق غير مقيدة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الميزات في منصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التفاعل.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم Metaverse عالميًا، ارتفعت منصات Metaverse أيضًا واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت صفقات الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. في ديسمبر، تم بيع قطعة أرض داخلية افتراضية على منصة ألعاب افتراضية أخرى بسعر 4.3 مليون دولار، وتم تحديث هذا السعر إلى 5 ملايين دولار في نفس الشهر.
في الوقت نفسه، يتوسع النظام البيئي في منصة الميتافيرس بشكل كامل. يقوم الفنانون بإنشاء بلدات فنية على المنصة الافتراضية لاستضافة معارض فنون NFT والحفلات الموسيقية وغيرها. تستخدم العلامات التجارية الرياضية الشهيرة المنصة الافتراضية لإنشاء مناطق تجربة العلامة التجارية، وتقديم لقاءات مع المعجبين، وفعاليات اجتماعية، وأنشطة ترويجية، وغيرها من تجارب العلامة التجارية. تخطط جامعة معينة لإطلاق حرم جامعي في الميتافيرس ليصبح الحرم الافتراضي لفرعها في غوانغتشو، لتقديم تجربة حرم جامعي غامرة. أنشأت دولة معينة سفارة افتراضية في العالم الافتراضي لتكون مركزًا لنشاطات تعزيز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، انخفضت حماسة السوق بشكل حاد، وتلاشت أيضًا حمى المضاربة على الأراضي في العالم الافتراضي.
من الأسعار التي يمكن أن تنافس أسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى المحلية، إلى سوق لا يعبأ به أحد. سوق مشاريع الميتافيرس بأكمله في حالة سوق هابطة. وفقًا لمنصة بيانات معينة، حتى تاريخ نشر هذا الخبر، شهدت المشاريع العشرة الأولى من حيث حجم التداول وقيمة التداول في الأسبوع الماضي انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انهيار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا تعرضت مشاريع الميتافيرس "للهزيمة"؟ كانت عام 2022 عامًا مليئًا بعدم اليقين، حيث زادت عدم استقرار الاقتصاد والسياسة الدولية، وانخفاض صناعة التشفير وضع الأساس للنغمة العامة في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي رفعها المضاربون سابقًا.
1) سوق العملات المشفرة العالمي في حالة هبوط
كانت سنة 2022 مليئة بالتغيرات، ولم نخرج بعد تمامًا من أجواء جائحة كورونا، ومع ارتفاع أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي وتصاعد النزاع بين روسيا وأوكرانيا، كان الوضع الاقتصادي والسياسي الدولي متقلبًا، مما أدى إلى استمرار انخفاض العملات المشفرة في ظل حالة عدم اليقين على الساحة الدولية، وكانت انفجارات العملة المستقرة UST في مايو بمثابة ضربة قوية لسوق العملات المشفرة، مما جعل السوق بأكمله مغطى بطبقة من الظل.
وفقًا لإحصاءات مواقع تتبع أسعار العملات المشفرة، منذ بداية العام، تعرضت العملات المشفرة الرئيسية لانخفاضات كبيرة. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية العالية انخفضت بنسبة تتراوح بين 40% إلى 60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة تقترب حاليًا من 1.04 تريليون دولار، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFTs أيضًا بشدة. تظهر بيانات معينة أن أداء NFTs قد تراجع في عام 2022، حيث شهدت أحجام التداول، ومبالغ التداول، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بينها، انخفضت مبالغ التداول في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول بنسبة 85.68%، وانخفضت أحجام التداول مقارنة بالربع الأول بنسبة 80.05%، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تعتبر العقارات الافتراضية وسيلة رئيسية للتداول باستخدام العملات المشفرة، مع استخدام NFT كحامل رئيسي. ومع انخفاض أسعار رموز المنصات المختلفة، تدهورت قيمة العقارات الافتراضية بشكل كبير. وقد أدى دخول عدد كبير من المضاربين إلى السوق ثم انسحابهم جميعًا في وقت واحد إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد مبيعات العقارات الافتراضية وأسعارها، باستثناء شهر مايو، فإن السوق منذ عام 2022 يظهر اتجاهًا متناقصًا، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق NFT.
2) التدهور وغياب الشعور بالانغماس
العقارات الافتراضية، مثل العقارات المادية، تعتمد على التخطيط والتصميم وتدفق الناس كعوامل رئيسية لتمكين الازدهار وزيادة القيمة. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن المهجورة تشبه نهاية العالم. وحتى الآن، لم يتم بناء بيئة مزدهرة في العقارات الافتراضية، وتدفق الناس ليس كما هو متوقع.
من ناحية أخرى، تسعى منصات الميتافيرس إلى بناء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية ومراكز التجارب والمباني المكتبية من العالم المادي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بمختلف الخدمات. لكن بعد زوال جاذبية هذه التجربة، تبدأ مشكلة محدودية الخدمة وانفرادها في الظهور. بالإضافة إلى أن معظم مشاريع الميتافيرس لا تزال في "مرحلة الاستكشاف"، مما يحد من إمكانية اللعب والاستكشاف داخل المنصة.
من ناحية أخرى، فإن نقص الإحساس بالانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة التطور السريع، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في مشاريع الميتافيرس الرئيسية. من الصعب على الرؤية والسمع الثنائي الأبعاد تقديم إحساس حقيقي يعادل العالم الواقعي، ولا يزال التفاعل في الوقت الفعلي مع المشاهد الافتراضية في مراحلها الأولية. لا يزال البعد الحسي الأحادي هو المشكلة الشائعة في منصات الميتافيرس الرئيسية.
3) فقدان الاحتكار والندرة
عندما بدأت مشاريع الميتافيرس في الظهور، كان لدى الناس آمال كبيرة بشأنها.
العالم الحقيقي غالبًا ما يكون غير مرضٍ، حيث تجتاح الجائحة العالم، وتواجه الاقتصاديات التقليدية صعوبات، ويعاني المجتمع من الانكماش الشديد. تزداد رغبة الناس في "العيش في الفضاء الافتراضي" بشكل متزايد. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، يفتح منصة الMetaverse مجالًا جديدًا موازياً للعالم المادي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط شكل المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الواقع هو أن بناء الMetaverse لا يمكن أن يبتعد عن قوة رأس المال، من شراء الأراضي، والبناء، إلى تحديد وظيفة وقواعد القطع الأرضية، يقوم الرأسماليون بالاحتكار تدريجياً. الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منازل في الحياة الواقعية، هم كذلك في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين ومشاعرهم في العالم الافتراضي تقع تحت إطار محدد مسبقاً، والرؤية للحرية والمساواة من الصعب تحقيقها في منصات الMetaverse.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. فالقطع الأرضية في الميتافيرس محدودة، ولكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة القابلة للاستبدال، حيث توجد تجانس شديد بين مختلف المنصات. ومع زيادة عرض قطع الأراضي في مشاريع الميتافيرس، يصبح من الصعب الحفاظ على قيمة القطع.
4) الخيار بين الواقع والمثل العليا
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة بسبب تدفق المضاربين وهروبهم، ومن جهة أخرى بسبب "نقص الثقة" في مشاريع الميتافيرس الحالية. لكن على المدى الطويل، لا يزال هذا السوق يمتلك إمكانيات نمو كبيرة.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه للتنمية، أصبحت مشاريع Metaverse واحدة من النقاط الهامة فيه. أصبحت المنصات الإلكترونية مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف، ومنصات التسوق السحابية، والدورات عبر الإنترنت أشكال حياة يعتمد عليها الناس بشكل متزايد. بالإضافة إلى ذلك، فإن إنشاء مشاهد تفاعلية تشبه الألعاب، يمكن أن تتكيف مع المشاهد الحياتية عبر الإنترنت المتزايدة. علاوة على ذلك، فإن أشكال الأعمال الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية قد انطلقت، مما أوجد نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق العملات المشفرة الهابطة، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، فإن التقنيات المتعلقة بالميتافيرس تتطور بسرعة. تعتبر الأراضي الافتراضية بمثابة حقل تجريبي للميتافيرس، وهي حاليًا المنتج الأقرب لمفهوم الميتافيرس. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، كما أن خيال البشر المحدود لا يكفي لتلخيصه. وفي هذه المرحلة، يعد بناء منصات الميتافيرس ذا دلالة استكشافية، حيث يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء الميتافيرس ليس خلق يوتوبيا، الاعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. بينما يتم دمج الواقع الافتراضي والواقعي، فإن الاحتكار والقلق الموجودين في العالم الواقعي يصعب تجنبهما أيضًا. لكن قابلية توسيع الميتافيرس تمنحنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين عوالم ميتافيرس مختلفة، والبحث عن وبناء موطن مثالي.
في الواقع، وفي المثالية، ستصبح الاستكشافات على منصة الميتافيرس من مخرجاتنا المهمة.